Alles aus einer Hand: Immobilien-Vermarktung, Home Staging & Interior Redesign

Jede Immobilie kann man nur einmal vermarkten. Dann bitte mit den modernsten Mitteln der Vermarktung. Als Immobilienmaklerin (IHK) setze ich dabei auf Home Staging und Interior Redesign und im Ergebnis auf Immobilien-Anzeigen und Exposés, die Herzen höher schlagen lassen.

Während Home Staging bei uns noch in den Kinderschuhen steckt, ist es in USA und Skandinavien seit Jahren vom Verkauf wie auch der Vermietung einer Immobilie kaum wegzudenken, wenn man ein Geschäft in kurzer Zeit und adäquater Rendite, oder einfach gesagt, zu top Konditionen, abschließen möchte. Mit Home Staging lassen sich also objektive Vorteile einer Immobilie gezielt in den Vordergrund rücken und das subjektive Wohlbefinden in einem Objekt - und dies lässt uns Menschen Entscheidungen treffen - überzeugend steigern. Und Redesign hilft mit kosmetischen Reparaturen dabei, augenfällige optische Schwächen einer Immobilie schon einmal auszuräumen, um die beliebten Mängellisten von Interessenten auszuhebeln.

Partner und Auszeichnungnen

Die Immobilie ist für viel Menschen eine der größten Anschaffungen überhaupt und wird deshalb besonders gründlich abgewägt. Neben vielen Fakten und Zahlen muss bei der Kaufentscheidung vor allem eines stimmen: das Bauchgefühl. Und dieses stimmt, wenn Wohlgefühl oder im besten Fall echte Begehrlichkeit entstehen. Die meisten Menschen können sich leere Räume einfach nicht vorstellen. Es ist sogar so, dass leere Räume kleiner erscheinen als sie sind, auch wenn man es umgekehrt vermuten würde. Bei Besichtigungen kommen deshalb fast immer die gleichen Sorgen auf: Passt mein Bett in das Schlafzimmer? Und das geliebte Sofa in dieses Wohnzimmer? Home Staging hebelt diese Sorgen aus und hilft Interessenten dabei, ihre Fragen positiv aufzulösen.

Wir haben Frau Tschangizian als eine äusserst kompetente, engagierte und zuverlässige Maklerin kennenlernen und erleben dürfen. Vielen Dank nochmals für die großartige Arbeit und Unterstützung. Wir können Frau Tschangizian zu 100% weiterempfehlen.


Andy M.

Frau Tschangizian ist eine sehr kompetente und sehr freundliche Maklerin, die mich umfassend über alle Details der Immobilie informiert hat. Es blieben keine Fragen offen! Ich kann Frau Tschangizian aus voller Überzeugung empfehlen.


A. Bourdillion

Frau Tschangizian hat uns mit unserem Projekt "Verkauf einer renovierungsbedürftigen 4 Zimmer WHG in Essen" von Anfang bis Ende sehr professionell und mit unermüdlichen Einsatz unterstützt! Wir können Tschangizian Homes nur wärmstens weiter empfehlen. Vielen Dank nochmal für die absolut freundliche Betreuung und den erfolgreichen und sehr zufrieden stellenden Verkauf.


K. Hanowski

Professionell, 100% zuverlässig und dennoch in der Zusammenarbeit eher eine Freundin als eine Geschäftspartnerin. Selten jemanden erlebt, die ihren Kunden eine so deutliche und individuelle Wertschätzung zukommen lässt. Die Ergebnisse sprechen für sich.


Michaela S.

Ich habe für meinen Sohn eine Mietimmobilie in Düsseldorf gesucht und bin auf ein Inserat von Frau Tschangizian gestoßen. Die Kommunikation mit Frau Tschangizian und der persönliche Termin vor Ort waren sehr angenehm und professionell. Sie hat sich ausreichend Zeit für uns und unsere Fragen genommen. Unser Austausch war offen und ehrlich – was für viele Makler*innen nicht selbstverständlich ist. Leider ist die Entscheidung nicht für uns als Mieter gefallen, aber Sie hat mir persönlich erklärt, was ihre Beweggründe waren und das fand ich sehr sympathisch und zeugt auch von Empathie. Ich kann Frau Tschangizian also wärmstens empfehlen. Ich wünsche ihr weiterhin viel Erfolg bei allem, was Sie macht.


Robert P.

Frau Tschangizian ist eine hoch kompetente Maklerin. Sie hat alle Unterlagen professionell aufgearbeitet und prompt zur Verführung gestellt. Die Kommunikation mit ihr verlief immer problemlos und zügig. Auf Fragen konnte Frau Tschangizian kompetent antworten und auch beratend zur Seite stehen. Eine Zusammenarbeit ist absolut empfehlenswert und ich freue mich auf weitere potenzielle Zusammenarbeit.


J. Rohde

Liebe Frau Tschangizian, einen herzlichen Dank an Sie, für Ihre großartige Arbeit. Ich habe Sie als Maklerin und Ansprechpartnerin sehr geschätzt. Sie waren immer auf Zack und sehr hilfsbereit. Dadurch haben Sie mir das Leben als erstmalige Käuferin erleichtert und mir stets ein Gefühl von Sicherheit vermittelt. Wer eine Maklerin mit Herz, Verstand und cleveren Ideen sucht, die zudem professionell und zuverlässig ist, ist bei Frau Tschangizian an der richtigen Adresse. Sie steht einem immer mit Rat und Tat zur Seite und erleichtert einem somit den komplexen und langwierigen Prozess des Immobilienkaufes. Danke!


A. Beuck

Frau Tschangizian hat uns im Rahmen einer Raumumgestaltung ganz toll mit ihrem Fachwissen und ihrem Pool an sehr qualifizieren Handwerker-Teams beratend zur Seite gestanden. Nach unserem ersten Gespräch haben wir sofort gespürt, dass Frau Tschingizian verstanden hat, was wir uns wünschen und sie hat eine traumhafte Lösung ganz individuell auf unsere Bedürfnisse entwicklt. Das Ergebnis ist ganz wunderbar und wird uns viele Jahre viel Freude bereiten!


S. Omidwar

Eine sehr seriöse professionelle Vermarktung meines Appartements. Eine Kompetente Einschätzung des Markts, der diversen Käufer, mit Entscheidungshilfen, was das Beste für das Haus, die Immobilie und den Verkäufer angeht! Eine gute Wahl Frau Tschangizian. Hier ist man in BESTEN Händen!!


U. Herr-Krebs

Wir haben endlich unsere Traumwohnung gefunden - mit Hilfe von Frau Tschangizian. 100%!


S. Rezvani

Am meisten gefällt mir bei Frau Tschangizian ihr Biss und das Auge für die schönen Dinge. Sie hat mich sehr gut beraten und ein tolles Konzept erarbeitet. Ich hatte zuvor selbst noch keine Erfahrung mit HomeStaging, aber es wird sicherlich nicht mein letztes mal gewesen sein. Vielen Dank!


J. Klammer

Sehr freundlich, schnelle Antwortzeiten, ausführliche Informationen, flexibel und lösungsorientiert.


S. Holtei

Absolut empfehlenswerte Immobilienmaklerin mit Sachverstand, großer Zuverlässigkeit und einer sehr verbindlichen sowie sympathischen Art.


M. Neppl

Frau Tschangizian ist sehr sympathisch, professionell und hat tolle Ideen. Sie hat unsere Wohnung mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Wir sind mit dem Ergebnis mehr als zufrieden. Absolut empfehlenswert!


Gabriele Aufzug, magami GmbH, Köln

Mit Frau Tschangizian als Homestagerin haben wir durchweg nur positive Erfahrungen gemacht.
Sie geht auf die Kundenwünsche ein und macht nahezu alles möglich, was sich der Kunde vorstellt!
Als Maklerin empfehle ich sie unseren Kunden immer wieder gerne und erhalte auch lediglich positives Feedback!
Die möblierten Wohnungen sprechen für sich und lassen jedes Herz bei einer Besichtigung höher schlagen!
Eine "Problemwohnung" mit Nachspeicheröfen haben wir durch das Homestaging von Frau Tschangizian innerhalb von 4 Wochen verkauft - Ein Ergebnis, das sich durchaus sehen lassen kann!
Ich komme gerne auf Ihre Dienstleistungen zurück, liebe Frau Tschangizian! Herzlichste Grüße und bis bald!


Marlena Bielawska, Nationalbank Immobilien, Essen

Cora und ihr Team haben für mich eine Wohnung in Essen renoviert, neu eingerichtet und dann schön inszeniert und fotografiert. Das Ergebnis ist sensationell und die Wohnung jetzt immer zu Höchstpreisen vermietet.


Helge Brinkschulte, Essen

Wir haben Frau Tschangizian mit Interior Design und Renovierung von 3 in die Jahre gekommenen Badezimmern in unserer Altbauwohnung in Frankfurt beauftragt. Nach Entwicklung von Moodboards, in welchen sie uns verschiedene Styles präsentiert hat, haben wir uns schnell auf einen Look geeinigt. (…) Sie hat (…) von Bad Keramik und Armaturen, über Fliesen und Tapeten bis hin zu Beleuchtung und Bad Accessoires Vorschläge geliefert und alle Einkäufe getätigt. Auch die Betreuung der Handwerker und Angebotsverhandlung oblag ihr. Wir waren glücklich, die Aufgaben abzugeben und nach dem Urlaub die „neuen“ Räume in Gebrauch zu nehmen. Das Ergebnis: ein großer WOW Effekt! Wir sagen gerne wieder!


Familie Klimitz, Frankfurt

Liebe Frau Tschangizian, vielen Dank für die tolle Unterstützung bei der Vermarktung unserer Wohnung. Das Staging und die Fotos, wie auch die gesamte Abwicklung rings herum waren wirklich sehr professionell. So konnten wir die Wohnung sehr schnell und zu unserern Vorstellungen vermitteln. Wir freuen uns schon jetzt auf die nächsten erfolgreichen Projekte, schließlich is ja schon einiges angedacht :)!


Herr Voss, Ratingen

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